- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal verdiepingen 4
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel A
- Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning
OPEN HUIS: 10 januari 2026, 11:00 - 13:00
(English version below)Unieke hoekwoning met karakter, comfort en energiezuinig in Saendelft!
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met net dat beetje extra? Deze speels ontworpen hoekwoning (2001) combineert comfort, energiezuinig wonen en een zonnige ligging in de kindvriendelijke en populaire wijk Saendelft. Dankzij de opvallende gevel en het gevarieerde straatbeeld woon je hier beslist niet in een doorsnee rij. Geen woning in deze straat is hetzelfde en juist dat maakt deze plek zo bijzonder.
De woning is uitstekend onderhouden, volledig gasloos, goed geïsoleerd (HR++ glas) en heeft energielabel A. Met een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers, een ruime vliering en een voor- en achtertuin op het noordwesten zit je hier helemaal goed. De hele middag en avond zon, volop ruimte, privacy en rust.
Zelf de sfeer van dit fijne huis ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in!
We nemen je mee:
• Woongenot: 123 m²
• Keurig onderhouden
• Sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
• Grote en nette keuken met inbouwapparatuur
• Drie royale slaapkamers en een master bedroom
• Moderne badkamer met badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche
• Zeer royale vliering met daglicht
• Zonnige tuin op het noordwesten
• Grote berging in de tuin
• Gasloos wonen d.m.v. stadsverwarming
Indeling van de woning:
Begane grond
Je komt binnen via de betegelde voortuin, met een gezellig zitje en uitzicht op de rustige straat. In de hal vind je de meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. Een stijlvolle stalen deur geeft toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De houten vloer (opgefrist in 2024) loopt mooi door en zorgt voor een warme sfeer.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, modern uitgevoerd met granieten werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is heerlijk licht, de twee kamers aan de achterzijde kijken uit over de tuin. Een daarvan is voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is verzorgd en compleet, met inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede, separaat toilet met fonteintje op deze verdieping.
Tweede verdieping
Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, de master bedroom, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en handige bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een aparte wasruimte met wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de installaties.
Vliering
Via een vlizotrap is de royale vliering bereikbaar: ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad (zo groot van formaat als deze vliering komen we niet vaak tegen!).
Tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel zon in de middag en avond. Er zijn meerdere gezellige zitplekken, zowel in de zon als beschut. Een houten berging, achterom en elektrisch bedienbaar zonnescherm maken het geheel compleet. Extra leuk: direct achter de woning ligt een autovrij speelpleintje, perfect voor kinderen en contact met de buurt.
Parkeren:
Rondom de woning en in de wijk is gratis parkeergelegenheid beschikbaar, in de buurt geldt geen betaald parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning (2001) ligt in de wijk Waterrijk, een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen. Er zijn diverse speelmogelijkheden voor kinderen, zoals de aangrenzende kinderspeeltuin. Een basisschool bevindt zich op slechts 300 m en diverse middelbare scholen op 10 minuten met de fiets. Het winkelcentrum met diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand en er zijn verschillende sportfaciliteiten in de omgeving te vinden.
De bereikbaarheid is prima: een bushalte vind je op loopafstand en het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op 1,5 km van de woning. De snelweg A8 bereik je in slechts 2 minuten met de auto en via deze weg ben je snel op de A7 en de ring A10. Naar Schiphol is het zo’n 25 minuten rijden
Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, ruime hoekwoning met voor- en achtertuin
• 4 fijne slaapkamers + royale vliering
• Energielabel: A (gasloos)
• Prima bereikbaarheid, kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 25 autominuten
• Volle eigendom
English version
Unique corner Home with character, comfort, and energy efficiency in Assendelft!
Are you looking for a spacious family home with that little bit extra? This playfully designed corner house (2001) combines comfort, energy-efficient living, and a sunny location in the child-friendly and popular Saendelft neighborhood. Thanks to its distinctive façade and the varied streetscape, you definitely won’t be living in an average row of houses here. No home in this street is the same, and that’s exactly what makes this spot so special.
The property is excellently maintained, completely gas-free, well-insulated (HR++ glazing), and features energy label A. With a garden-facing living room, modern open kitchen, four bedrooms, a spacious loft, and both a front and back garden facing northwest, this home truly has it all. Sunshine in the afternoon and evening, plenty of space, privacy, and peace.
Want to experience the atmosphere of this lovely home yourself? Schedule a viewing soon!
Highlights:
• Living area: 123 m²
• Well maintained
• Atmospheric and bright living room with French doors to the garden
• Large, tidy kitchen with built-in appliances
• Three generous bedrooms and one big master bedroom
• Modern bathroom with double sink vanity and walk-in shower
• Very spacious loft with natural light
• Sunny northwest-facing garden
• Large storage shed in the garden
• Gas-free living thanks to district heating
Layout of the house:
Ground Floor
You enter through the tiled front garden, featuring a cozy seating area with a view of the quiet street. The hallway contains the meter cupboard, coat space, and a modern toilet with a small sink. A stylish steel door leads to the bright, garden-facing living room with French doors to the backyard. The wooden floor (refreshed in 2024) flows seamlessly throughout and adds warmth to the space.
At the front of the house is the modern open kitchen, equipped with a granite countertop, plenty of storage, and various built-in appliances: an induction cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer.
First Floor
From the landing, you access three spacious bedrooms. The front bedroom is wonderfully bright; the two at the rear overlook the garden. One of them includes practical built-in wardrobes. The bathroom is well-maintained and fully equipped with a walk-in shower and a stylish vanity unit. There is also a second separate toilet with a small sink on this floor.
Second Floor
Here you’ll find a spacious fourth bedroom, the master bedroom, featuring a dormer at the front and convenient storage space behind the knee walls. On the landing, there is a separate laundry room with a sink, connections for a washing machine and dryer, and the installation area for the utilities.
Loft
A loft ladder provides access to the generous attic space, ideal for storing seasonal items or extra supplies (lofts of this size are rare!).
Garden
The backyard faces northwest and enjoys plenty of sun in the afternoon and evening. There are several cozy seating areas, both sunny and sheltered. A wooden shed, back entrance, and electric sunshade complete the picture. A bonus: directly behind the house is a car-free play area, perfect for children and socializing with neighbors.
Parking
Free parking is available around the property and in the neighborhood, there is no paid parking nearby.
Familiar with the area?
This well-maintained corner home (2001) is located in the Waterrijk district, a child-friendly neighborhood with many young families. There are various play areas for children, including the adjacent playground. A primary school is just 300 meters away, and several secondary schools are within a 10-minute bike ride. The shopping center with supermarkets for daily groceries is within walking distance, and various sports facilities are nearby.
The location is very convenient: a bus stop is within walking distance, and the Krommenie-Assendelft train station is 1.5 km away. The A8 motorway is only a 2-minute drive, with quick connections to the A7 and A10 ring road. Schiphol Airport is about a 25-minute drive.
Good to Know
• Excellent condition, spacious corner home with front and back garden
• 4 comfortable bedrooms + large loft
• Energy label A (gas-free)
• Great accessibility; childcare, schools, and supermarket within walking distance
• Convenient public transport (bus and train)
• Easy access to major highways
• Schiphol Airport 25 minutes by car
• Freehold property
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 530.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2001
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 123 m2
- Perceel oppervlakte
- 119 m2
- Inhoud
- 409 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Soorten warm water
- Stadsverwarming
- Soorten verwarming
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- alarminstallatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Waterrijklaan 1, Assendelft
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen